[3기 신도시] 인천 계양신도시 (계양테크노밸리) 정보 총정리

 이번 포스팅에서는 3기 신도시로 선정된 인천 계양신도시 (계양테크노밸리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

계양테크노밸리 신도시 (인천 계양신도시) 소개

개요

 계양신도시는 정보통신 · 컨텐츠 산업 중심의 도시첨단산업단지와 주변지역이 함께 성장하는 일자리 중심도시로 조성 예정입니다. 타 3기 신도시들과 조금 다르게 공공주택 중심보다는 산업을 중심으로 일자리 창출 도시로 계획되어 있어서 주택 공급 호수는 타 도시들에 비해 다소 적은 편입니다.

개발 컨셉트

 마스터플랜을 통해 하이퍼 테라 시티(Hyper Terra City)를 표방하고 있습니다. 단순한 베드타운으로서의 신도시가 아닌 자족용지를 넉넉히 확보하여 정보통신 디지털 콘텐츠 등 첨단산업 생태계를 조성한 자족도시로 조성될 예정입니다.

 

추진 과정 및 일정

• 2018년 12월 : 수도권 주택공급계획 발표
• 2019년 10월 : 공공주택지구 지구지정 승인 · 고시
• 2020년 12월 : 공공주택지구 토지수용 보상
• 2021년 7월 사전청약 시작 (분양물량 일부 2,600호)
• 2022~2023년 : 본청약 (예정)
• 2022년 상반기 착공
• 2026년 완공 예정

위치 및 면적, 공급호수

 정식 지구명은 [인천 계양]이며 면적은 3,349,214m²(약 101만평)로 지정되었고 1만 7천호를 공급 예정입니다. 위치는 인천광역시 계양구 귤현, 동양, 박촌, 병방, 상야동 일원입니다. 한국토지주택공사와 인천도시공사가 시행자로 지정되어 있습니다. 

 

교통 현황 및 계획

 현재 마련되어 있는 교통 체계는 박촌역(인천지하철 1호선), 계양역(공항철도, 버스 이용 필요) 등이 있다고 볼 수 있겠구요. 김포공항과 상당히 근접한 곳에 위치해 있어서 비행기를 자주 타시는 분에게 적합합니다.

 

 향후 사업추진 과정에서 변경될 수 있으나 현재 계획되어 있는 교통대책을 알아보면 아래와 같습니다.

• S-BRT 신설 (박촌역-김포공항역)
• 국도39호선 확장 및 연결도로
• 청라-가양 BRT 신설
• 경명대로 확장 (계양IC 진출입로)
• 인천공항고속도로 IC 신설 및 드림로 연계도로

※ S-BRT (Super-Bus Rapid Transit) : 지하철 시스템을 버스에 도입한 체계로 전용차로를 이용하고, 우선신호체계를 적용받아서 교차로 구간을 정지 없이 달릴 수 있다. 빠른 승하차가 가능하도록 사전요금지불시스템도 도입된다.

 

계양신도시 (계양테크노밸리)의 사전청약 일정이 발표되었습니다. 계양신도시의 사전청약에 관심이 있으신 분들은 아래 포스팅도 참고하시기 바랍니다.

 

2020/10/18 - [부동산 라이프] - [3기신도시] 계양신도시 (계양테크노밸리) 사전청약 정보/요건/전략

[3기신도시] 계양신도시 (계양테크노밸리) 사전청약 정보/요건/전략